绿都皇城

楼盘简介：绿都皇城位于保定市高开区隆兴路北侧，东临阳光大街，西邻火炬街，北为创业路。项目由保定市国茂房地产开发有限公司开发建设。总占地197亩，总建筑面积34万平米，由4栋4层花园洋房，9栋多层电梯洋房，3栋小高层，和13栋高层住宅，共29栋建筑组成，容积率仅为2.57，是保定市为数不多的低密度高档次社区。项目师法上海绿城，以“新古典主义”为建筑典范。小区建筑全部采用绿城外墙砖，结合首层花岗岩，打造出当前保定“建筑外面贴砖”的住宅小区。小区所用建材均采用国际、国内知名品牌。如日立电梯，美心单元可视对讲门，联塑、军星管材。小区签约大唐热力，提供稳定热源保障，并引入“WIFI系统、远红外防越系统、园区监控系统、仿生灭蚊蝇系统、 空气净化加湿喷雾系统、电子巡更系统、背景音乐系统、智能泊车管理系统、单元入户可视对讲系统”等九大智能科技，此外开发商更花大力度签约知名幼教品牌——“伊顿”幼教机构，率先在保定引进“蒙台梭利”式教育模式。 绿都皇城的景观规划由香港贝尔高林大师级设计师主笔完成。整个小区呈坡地形式，同时采用中国传统龙文化作为景观主题，在小区中轴上设计有“玉龙、腾龙、碧珠、祥云”四大广场，更有由“御龙苑、御江苑、御景苑”领衔按“春夏秋冬”四季布局的“桃花苑、玉兰苑、风荷苑、紫薇苑、丹桂苑、紫竹苑”九大组团景观， 36处芳苑美景分布于小区之中。 从人性化角度出发，绿都皇城通过不同功能出入口的设置，实现了小区真正意义上的“人车分流”。 南门是人行主入口车辆禁止通行，西门分设一个车行入口和一个双进双出入口，北门设双进双出入口，业主车辆全部经由地下车库入口进入地下车库。此外在小区东门设辅入口一个，直接通往阳光大街，方便了业主的出行。 绿都皇城在保定首创“分供式”物业管理概念，通过提升单位平米内物业人员的数量。此外除基础物业服务外，业主还可根据需要选择“管理员式”或“管家员式”服务。